Bir marta kutish ro'yxatiga kirganingizda

Agar uy -joy dasturiga arizangiz qabul qilinsa, sizning ismingiz ushbu dasturni kutish ro'yxatiga kiritilishi kerak. Keyin ismingiz ro'yxatning yuqori qismiga kelguncha kutishingiz kerak bo'ladi.

Federal davlat uy -joylari uchun uy -joy ma'muriyati sizga tegishli o'lchamdagi kvartira qachon bo'lishi kerakligini aytadi. 9 Boshqa dasturlar sizga taxminiy baho berishi mumkin. Ko'p xonadonli uy -joy mulkdorlari sizning ismingiz kutish ro'yxatining yuqori qismiga chiqmaguncha siz bilan bog'lanishlari shart emas, lekin siz kutish ro'yxatida qolish uchun vaqti -vaqti bilan ular bilan bog'lanishingizni talab qilishi mumkin. 10

Ko'rish

Qachondir, sizning ismingiz ro'yxatning yuqori qismiga yaqinlashsa, uy -joy agentligi yoki subsidiyalangan uy egasi sizning uy egangizning ma'lumotnomalarini va kredit hisobotlarini tekshiradi va ko'pchilik uy xo'jaliklari uchun jinoiy ma'lumotni tekshiradi. Bunga tayyorgarlik ko'rish uchun "Ijarachilar skriningi" bo'limiga qarang.

Ro'yxatda qolish

Siz kutish ro'yxatida bo'lgan vaqtingizda, uy -joy agentliklari va uy -joy mulkdorlari vaqti -vaqti bilan sizni hali ham navbat ro'yxatida bo'lishga qiziqasizmi yoki yo'qligini so'rashadi. 11 Bu xabarga javob berish uchun sizga qisqa vaqt beriladi. Agar siz belgilangan muddatgacha javob bermasangiz, siz kutish ro'yxatidan chiqariladi.

Shuning uchun siz o'z pochtangizni muntazam tekshirib turishingiz va har qanday so'rovga tezda javob berishingiz kerak. Agar siz boshqa joyga ko'chsangiz, ariza topshirgan barcha joylarga yangi manzilingiz to'g'risida yozma xabarnoma yuboring.Maktubingizning nusxasini saqlang, shunda siz manzilni o'zgartirish to'g'risida agentlikka yoki uy egasiga xabar berganingizni isbotlay olasiz. Siz ushbu manzil maktubini o'zgartirish namunasini yuklab olishingiz va ishlatishingiz mumkin.

Kutish ro'yxatidagi joyimni qanday kuzataman?

Raqamingizni kuzatib boring

Ariza beruvchi sifatida siz kutish ro'yxatida qaerda ekanligingizni bilishga haqlisiz. Agar sizning arizangiz qabul qilingan bo'lsa, ehtimol siz topshirgan har bir ariza uchun sizga raqam beriladi. Odatda u mijoz raqami yoki nazorat raqami deb ataladi. Har doim har bir raqamni qayd qilib turish juda muhim, chunki kelajakda navbatda o'z joyingizni topish uchun sizga kerak bo'ladi. Sizga raqam tayinlanganda dasturga qarab farq qiladi.

  • Umumiy uy -joy

    Davlat umumiy uylarida standart dastur va favqulodda holat uchun alohida raqamlar beriladi.
  • Kuponlar

    nazorat raqamlarini tayinlash haqida hech qanday standart amaliyot yo'q.
  • Ko'p oilali subsidiyali uy -joylar

    Ba'zi subsidiyali uy -joymulkdorlari raqamni faqat arizachining huquqi aniqlanganidan va har qanday ustuvorlik tekshirilgandan (tasdiqlanganidan) keyin berishadi. Ba'zilar hech qachon raqam bermaydilar.

Uy -joy qidirishni qanday kuzatib borish haqida ko'proq ma'lumot olish uchun "Qanday murojaat qilish kerak" bo'limiga qarang.

Aloqada bo'ling

Kutish ro'yxatlari juda uzoq bo'lgani uchun, siz kutish ro'yxatida qanday yutuqlarga erishayotganingizni ko'rish uchun uy -joy agentligiga yoki uy egasiga tez -tez murojaat qilishingiz mumkin. Turli uy -joy agentliklari va uy -joy mulkdorlari ular bilan bog'lanish uchun turli tartib -qoidalarni o'rnatdilar. Misol uchun, ba'zilar ro'yxatdagi sizning hozirgi joyingiz to'g'risidagi bayonotni yuborishdan oldin sizdan yozma ravishda bog'lanishingizni talab qiladi. Boshqalar ro'yxatdagi hozirgi joyingizni bilish uchun qo'ng'iroq qilishingiz yoki shaxsan borishingiz mumkin bo'lgan kunlar va vaqtlar bor.

Agar siz federal va ko'p xonadonli uy -joy olish uchun ariza topshirayotgan bo'lsangiz, yangi qoida uy -joy ma'muriyatini talab qiladi va egalari murojaat etuvchilarga sizning arizangiz bilan bog'liq har qanday muammolar to'g'risida uchinchi shaxsni xabardor qilishni so'rash imkoniyatini berishi kerak. 12 Bu shuni anglatadiki, agar siz ish yurituvchi bilan ishlayotgan bo'lsangiz, xodimi sizning arizangiz haqidagi xatingizni olishni so'rashingiz mumkin. Ammo siz hatto oila a'zolaringiz yoki do'stlaringizni aniqlay olasiz. Bu sizning ilovalaringizni kuzatib borishingiz uchun juda foydali bo'lishi mumkin.

Jurnalni saqlang

Uy -joy qidirishni kuzatib borish qiyin bo'lishi mumkin. Sizda tez -tez juda ko'p hujjatlar bo'ladi, siz ko'plab uy -joy idoralariga murojaat qilasiz va uzoq vaqt kutish ro'yxatlaridasiz. Kutish ro'yxati raqamlari va boshqa ma'lumotlarni kuzatib borish uchun jurnaldan foydalaning. Siz uy -joy qidirish jurnalini yuklab olishingiz va ishlatishingiz mumkin.

Qachongacha kutaman?

Uy -joy dasturlarini kutish ro'yxatlari juda uzoq bo'lishi mumkin. Agar siz lotereyada uy -joy olish uchun ariza bersangiz, omadingiz keladi va sizning nazorat raqamingizni erta tortib olasiz, bu sizga navbat ro'yxatining yuqori qismiga yaqinroq joy beradi.

Agar siz uy -joy ma'muri yoki uy -joy mulkdorlari tomonidan foydalaniladigan imtiyoz yoki ustuvorlikka ega bo'lsangiz, siz kutish ro'yxatini tezroq ko'tarasiz. Agar siz biron bir ustuvorlik yoki imtiyozga mos kelmasangiz, siz standart ariza beruvchi hisoblanasiz va uzoq kutasiz.

Umuman olganda, jamoat turar joylarini kutish ro'yxatlari vaucherlar va subsidiyali ko'p xonadonli uylarga qaraganda qisqaroq. Umumiy uy -joylar uchun qariyalar va nogironlar uchun uy -joy dasturlari uchun kutish ro'yxatlari ko'pincha oilaviy uylarga qaraganda qisqaroq bo'ladi. Yotoq xonasi ko'p bo'lgan kvartiralarni kutish ro'yxatlari uzoqroq bo'lishi mumkin, chunki 4 yoki undan ko'p yotoq xonasi mavjud. Oilangizning kattaligiga qarab, siz yotoqxonasi kamroq bo'lgan kvartirani so'rashingiz mumkin, agar bu sizning kutishingizni qisqartirsa.

Agar siz oqsoqollar va nogironlar uchun davlat uy -joy qurilishi uchun ariza bergan bo'lsangiz, qariyalar bo'lmagan, nogironlarning kvartiralarga ega bo'lish foizi cheklangan. Shtat qonunlariga ko'ra, uy-joy ma'muriyati qariyalar bo'lmagan nogironlarga ushbu turdagi uylarning 13,5% dan ko'p bo'lmagan qismini ijaraga berishi mumkin. Ba'zi jamoalar ko'p yillar davomida bu 13,5% chegarasida bo'lgan. 13 Agar siz nogiron bo'lsangiz va keksaymagan bo'lsangiz, bu sizning kutish ro'yxatlaridagi vaqtingizni juda uzun qiladi. Shu sababli siz muqobil uy -joy vaucherlari dasturiga (AHVP) ariza berishni xohlashingiz mumkin. 14 Ushbu dastur 13,5% lik cheklov tufayli davlat qariyalar/nogironlar uyida kvartira olish imkoniyatiga ega bo'lmagan nogironlarga yordam berish uchun maxsus ishlab chiqilgan.Oqsoqollar va nogironlar uchun federal federal uy -joylar, shuningdek, kvartiraga ega bo'ladigan nogironlar soniga chek qo'yishi mumkin. AHVP vaucherlari bo'lgan uy -joy ma'muriyatlarining ro'yxati uchun Massachusets shtatining uy -joy va iqtisodiy rivojlanish veb -saytining "Uy -joylar uchun hujjatlar va hujjatlar" sahifasidan har bir mahalliy uy -joy ma'muriyatidagi turar joylar faylini yuklab oling.

Men murojaat qilganimdan keyin vaziyat o'zgarsa nima bo'ladi?

Agar siz kutish ro'yxatiga kiritilgandan so'ng, sizning vaziyatingiz o'zgarsa va siz imtiyoz yoki ustuvorlik huquqiga ega bo'lsangiz, darhol uy -joy agentliklari va subsidiyalangan uy egalariga xabar berishingiz kerak. Afzalliklarni tanlab olish, kutish ro'yxatidagi joyingizni yuqoriga yaqinlashtirishi mumkin. Bu, shuningdek, nima uchun sizdan keyin ariza topshirgan odamlar keyinchalik imtiyoz yoki ustuvorlikka ega bo'lishganida va boshqa abituriyentlardan oldin harakat qilishganda, nima uchun ba'zan ro'yxatning yuqori qismidan uzoqlashayotganingizni tushuntiradi. Sizning kutish ro'yxatiga kirishingizga ta'sir qilishi mumkin bo'lgan boshqa o'zgarishlar orasida uy xo'jaliklari sonining o'zgarishi, keksalar yoki nogironlar bo'lib qolishi yoki ustuvorlik yoki ustuvorlikni yo'qotishi kiradi.

Dasturlar bo'yicha imtiyozlar va ustuvorliklar turlicha bo'lgani uchun, siz har bir joydan uning ustuvorliklari va afzalliklari nima ekanligini so'rashingizga ishonch hosil qiling. Bu haqda ko'proq ma'lumot olish uchun kim birinchi o'ringa ega ekanligini ko'ring.

Agar meni kutish ro'yxatidan olib tashlashgan bo'lsa, men qila oladigan biror narsa bormi?

Vaziyatga bog'liq. Agar siz ko'chgan bo'lsangiz va uy -joy agentligiga yoki uy egasiga yangi manzilingiz to'g'risida hech qachon xabar bermagan bo'lsangiz, siz kutish ro'yxatidan chiqarilish haqida hech narsa qila olmasligingiz mumkin. Agar siz kutish ro'yxatidan chiqarilgan bo'lsangiz va bu nogironlik bilan bog'liq bo'lsa (masalan, sizga xabar yuborilgan vaqtda kasalxonaga yotqizilgan bo'lsa), siz uni navbatdagi ro'yxatga qaytarishni so'rashingiz mumkin. nogironligingiz uchun oqilona turar joy. 15 Qo'shimcha ma'lumot olish uchun "Aqlli turar joy" bo'limiga qarang.

Izohlar

10 MHFA ijarachilarini tanlash rejasi (8 -bo'lim/236 -bo'lim/13A -bo'lim/MRVP/ijaraga yordam/ijaraga qo'shimcha dasturni ishlab chiqish), REV: 09/09, § G, MassHousing orqali mavjud.

11 8-bo'limning vaucherlik dasturi: 24 CFR § 982.204 (c Davlat uy -joy: 760 CMR § 5.14; MassHousing subsidiyalangan uy-joylarni rivojlantirish: MHFA ijarachilarini tanlash rejasi (8 -bo'lim/236 -bo'lim/13A -bo'lim/MRVP/ijaraga yordam/ijaraga qo'shimcha dasturlarni ishlab chiqish) , REV: 09/09, § G, MassHousing orqali mavjud.

12 HUD Jamoat uy-joy xabarnomasi 2009-36 (2009 yil 15 sentyabr), 2009-13 HUD uy-joy xabarnomasiga parallel.